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收购土地可行性研究报告

总论

项目概要

本项目名称为“恒基产业发展（浙江）有限公司产业用地收购及开发项目”，建设单位为恒基产业发展（浙江）有限公司，项目性质为土地收购及后续开发。项目拟收购土地位于浙江省嘉兴市嘉善县姚庄镇临沪产业园，该区域地处长三角生态绿色一体化发展示范区核心地带，区位优势显著、交通网络密集、产业基础扎实，具备产业项目开发的优越条件。

项目拟收购土地面积为100亩，土地性质为工业用地，规划容积率1.5-2.0，建筑密度≤40%，绿地率≥15%。土地收购完成后，将进行产业园区开发建设，主要建设内容包括标准厂房、研发中心、配套办公及生活设施，总建筑面积约13.3万平方米。其中标准