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建筑行业工程部技术员建筑施工管理手册

第一章工程概况与现场管理

1.1施工项目基本信息汇总

本项目为高层住宅综合体工程建设，总建筑面积85,000平方米，其中地上10层，地下2层，位于城市核心区，地质条件为第四系全新统粉质粘土，承载力特征值fak为180kPa，抗震设防烈度为7度，建筑耐火等级为二级。本工程主体结构采用无筋混凝土框架-剪力墙结构，基础形式为桩基承台，桩号为ZK1+000至ZK1+300，共布置48根12m长的预应力混凝土管桩，桩长28m，桩尖进入持力层深度7m，桩间最小间距为1.5倍桩径。

本工程首批计划进场主要材料为C30无筋混凝土、HRB400级钢筋、C35抗渗混凝土及400号水泥，其中钢筋品种包括HPB300、HRB335、HRB400、HRB500及HRB600共6个规格，总用量预计3,200吨。本工程工期设定为18个月，计划开工日期为2023年5月1日，计划竣工日期为2025年4月30日，总日历天数730天，计划开工前需完成100%的图纸会审及技术交底工作。本项目将采用BIM技术进行全生命周期管理，建立三维数字模型，利用Revit软件进行碰撞检测，确保施工过程零冲突，同时引入智慧工地系统，实现人员、机械、材料的全程可视化