立体车库建设运营方案.docxVIP

立体车库建设运营方案

一、合同主体

（一）合同双方

本方案由以下双方共同订立：甲方（车库所有者或委托方）为____________________，乙方（车库建设运营方）为____________________。双方基于平等自愿原则，就立体车库的建设、运营及管理事宜达成一致。甲方负责提供建设场地及相关许可，乙方负责车库的设计、施工、日常维护及收益管理。

（二）项目概述

本项目旨在建设一座自动化立体车库，位于甲方指定场地（具体地址由双方协商确定），车库容量不少于100个车位，采用先进升降横移技术。建设周期自开工之日起不超过12个月，运营期自验收合格之日起持续10年。项目内容包括车库结构设计、设备采购、施工安装、系统调试、验收交付、日常维护、用户服务及收益分配。双方应确保项目符合国家建筑规范、环保标准及安全法规，避免影响周边环境或居民生活。

二、责任和义务

（一）甲方的责任和义务

甲方应提供合法建设场地，并确保场地无产权纠纷或环境隐患；负责办理相关政府审批手续（如规划许可、施工许可等），费用由甲方承担；在建设期间，提供水电接入及临时设施支持；运营期内，监督乙方服务质量，并定期审查收益报告。甲方不得干预乙方正常运营，但有权要求乙方提交年度安全评估报告。若甲方未按时提供场地或审批，导致项目延误，甲方需承担相应责任。

（二）乙方的责任和义务

乙方负责车库的全面建设与运营：设计阶段需提交详细