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2025陕西西咸新区秦汉物业管理有限公司招聘笔试历年备考题库附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《民法典》，物业服务合同终止后，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，并将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给谁？

A.业主委员会

B.新物业服务人

C.业主决定自行管理的业主

D.以上皆是

2、秦汉物业管理有限公司作为国有企业下属物业公司，在招聘笔试中考察公文写作知识。下列公文中，适用于向上级机关请求指示、批准的是？

A.报告

B.请示

C.函

D.通知

3、在物业管理实务中，住宅专项维修资金属于谁所有？

A.物业服务企业

B.房地产开发建设单位

C.业主

D.业主委员会

4、根据《劳动合同法》，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付几倍的工资？

A.一倍

B.二倍

C.三倍

D.四倍

5、秦汉物业在进行小区消防安全管理时，发现某业主在楼道堆放杂物堵塞疏散通道。依据《消防法》，个人有此行为的，处警告或者多少元以下罚款？

A.200元

B.500元

C.1000元

D.2000元

6、在物业管理服务中，“早期介入”通常发生在哪个阶段？

A.物业交付使用后

B.规划设计阶段至竣工验收前

C.业主入