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2025年三支一扶考试经济法案例分析模拟测试

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、

张华与李强于2023年1月签订了一份房屋租赁合同，约定张华将其位于某市A区的自有房屋出租给李强用于商业经营，租期为一年，自2023年2月1日起至2024年1月31日止，月租金为5000元。合同中未明确约定房屋交付条件，也未约定违约责任。同年2月1日，张华将房屋钥匙交给李强，李强支付了首月租金。但在交付过程中，张华告知李强，房屋的水管轻微漏水，且屋顶有一个小漏洞，但表示“小问题，入住后自己维修”。李强考虑到是临街商铺，为了尽快开业，同意接收房屋。同年5月，因持续降雨，屋顶漏洞扩大，导致屋内部分货物被水浸湿，造成李强经济损失约2000元。李强要求张华维修屋顶并赔偿损失，张华以合同已约定月租金且未明确约定维修义务为由拒绝。双方发生争议。请分析：

1.张华将房屋钥匙交给李强是否视为房屋交付？

2.张华的“小问题，入住后自己维修”的告知行为是否影响其承担维修义务？

3.李强是否有权要求张华维修屋顶？

4.李强是否有权要求张华赔偿其2000元损失？请分别说明理由。

二、

甲公司为一家软件开发企业，乙公司为一家连锁超市。2024年3月，甲公司开发了一款名为“智慧购物”的购物APP，并以其新颖的功能和良好的用户体验吸引了大量用户下载使用。为了扩大市场