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恒利仓储物流建设项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：恒利仓储物流建设项目

项目建设性质：本项目属于新建物流基础设施项目，主要围绕现代化仓储设施建设、智能物流系统搭建及配套服务体系完善展开，旨在打造区域内高效、智能、绿色的综合仓储物流枢纽，满足周边制造业、商贸业对专业仓储及物流配送服务的需求。

项目占地及用地指标：项目规划总用地面积60000平方米（折合约90亩），建筑物基底占地面积42000平方米；规划总建筑面积78000平方米，其中高标准仓储库房面积65000平方米，办公楼面积4500平方米，职工宿舍2500平方米，物流配套服务用房（含装卸调度中心、车