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2025年物业行业电梯部操作工电梯运行操作手册

第1章电梯系统概述与日常巡检

1.1电梯系统概述与日常巡检

电梯作为建筑物垂直交通的核心设备，其本质是机械、电气、液压等多学科交叉的系统。日常巡检的核心目标是确保设备处于“零故障、零隐患”状态，需重点关注轿厢内、外、机房及控制柜等关键区域的物理状态。在巡检前，必须佩戴好安全帽、反光背心及绝缘手套，确认脚下地面干燥平整，避免在湿滑处或载物车辆旁作业，防止发生机械伤害或物体打击事故。

人员站位应严格遵循“一机一护”原则，严禁两人同时进入轿厢或机房，必须保持至少1米以上的安全距离，以防突发故障时发生挤压或坠落事故。巡检路线应覆盖轿厢顶部、轿厢底部、轿厢壁、门机系统、层门、轿门及机房，确保无死角，特别留意轿厢内是否有遗留的杂物或异味。对于老旧电梯（运行年限超过10年），需重点检查曳引钢丝绳、钢带及抱闸的磨损情况，若发现钢丝绳断丝超过10处或钢带裂纹，应立即上报并暂停运行。

需记录并核对《电梯日常点检表》，确保每一项检查项目（如门机开关、轿门开关、安全钳动作）均有据可查，为后续维保提供准确依据。

1.2电梯系统概述与日常巡检

层门开关动作是判断轿门故障的第一信号，若发现层门开关频繁失灵、门板无法完全闭合或门缝过大，说明门锁电路或行程开关存在隐患，必须立即停用并联系专业维保。轿门开关检查需确认门板能否正