2025年10月江苏扬州邗城物业公司招聘5人笔试历年难易错考点试卷带答案解析.docxVIP

2025年10月江苏扬州邗城物业公司招聘5人笔试历年难易错考点试卷带答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《民法典》，物业服务合同终止后，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，并将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给谁？

A.业主委员会

B.新物业服务人

C.业主大会

D.决定接管的人

2、某小区电梯发生故障困人，物业公司接到报警后，应立即采取措施并通知维保单位。根据《特种设备安全法》，维保单位接到通知后应在多长时间内赶到现场？

A.15分钟

B.30分钟

C.1小时

D.2小时

3、物业服务企业在招聘保安人员时，下列哪项行为符合《保安服务管理条例》的规定？

A.招收一名有轻微盗窃前科的人员

B.要求保安员上岗前必须取得保安员证

C.允许保安员扣押业主的身份证件

D.保安员可以随意搜查业主包裹

4、关于住宅专项维修资金的使用，下列说法正确的是？

A.物业公司可直接支配使用

B.紧急情况下可不经业主表决直接使用

C.所有维修费用均可从维修资金中列支

D.维修资金归物业公司所有

5、物业公司在制定物业服务收费方案时，对于实行市场调节价的服务项目，应当遵循什么原则？

A.政府定价原则

B.合理、公开以及费用与服务水平相适应原则

C.最低价格竞争原则

D.业