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2025广东深圳市物业发展（集团）股份有限公司校园招聘20人笔试历年备考题库附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、物业管理中，业主大会作出筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金决定，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数（）以上的业主同意。

A.二分之一

B.三分之一

C.三分之二

D.四分之三

2、在物业服务合同中，物业公司提供的核心服务不包括以下哪项？

A.房屋共用部位的维修养护

B.小区公共秩序维护

C.业主室内私人财产保管

D.环境卫生清洁

3、下列关于物业管理招投标的说法，正确的是（）。

A.所有住宅物业都必须进行招投标

B.投标人少于3个的，可以直接协议选聘

C.前期物业管理招投标应在预售前完成

D.中标通知书发出后，双方可随意修改合同实质内容

4、物业承接查验中，发现工程质量问题，正确的处理方式是（）。

A.物业公司自行修复后向业主收费

B.拒绝承接，直至所有问题解决

C.记录在案，由建设单位负责整改

D.忽略小问题，直接办理入住

5、关于住宅专项维修资金的使用，下列说法错误的是（）。

A.用于保修期满后的共用部位维修

B.可用于非共用部位的私人装修

C.使用方案需经业主共同决定

D.紧急情况下可简化程序使用

6、物业服务企业在管理区域内发现违章搭建