2026年土地估价师考试《土地评估管理》模拟卷.docx

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2026年土地估价师考试《土地评估管理》模拟卷

姓名:______准考证号:______?得分:______

一、选择题(每题2分,总共10题)

1.土地估价的基本原则不包括以下哪一项?

A.替代原则

B.预期收益原则

C.供求原则

D.贡献原则

2.在土地估价中,以下哪种方法不属于市场比较法的基本步骤?

A.收集交易案例

B.交易情况修正

C.土地条件修正

D.土地用途修正

3.土地估价中的收益还原法适用于以下哪种类型的土地?

A.商业用地

B.工业用地

C.农业用地

D.住宅用地

4.土地估价中的成本逼近法主要适用于以下哪种类型的土地?

A.商

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