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多维视角下我国房地产价格影响因素的深度剖析与实证研究

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产市场作为我国经济体系的关键组成部分，在推动经济增长、促进社会稳定以及改善居民生活条件等方面发挥着举足轻重的作用。自住房制度改革以来，我国房地产市场蓬勃发展，房地产业已成为国民经济的重要支柱产业。房地产市场不仅直接关联到建筑、建材、装修等多个上下游产业，带动大量就业和经济产出，还与金融体系深度交融，是家庭财富的重要载体，深刻影响着居民的生活质量与社会的和谐稳定。

然而，近年来我国房地产价格波动剧烈，呈现出快速上涨或波动下行的态势。部分城市房价持续攀升，远超居民收入增长速度，导致购房难度加大，住房负担沉重