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安防行业电梯科电梯工电梯日常维保手册

第1章总则与岗位职责

1.1维保规范与标准解读

本手册依据《电梯维护保养规则》（TSGT5002-2012）及GB7588-2007等国家标准，结合我司电梯实际工况，制定本次维保作业的核心技术规范。所有维保人员必须严格遵循标准中关于清洁、检查、调整、润滑、测试及记录的全流程要求，严禁擅自更改标准参数或省略必要步骤。维保过程中需重点关注轿厢对重、缓冲器、门系统、电气系统及机械结构六大核心系统的状态，重点检查是否有异常噪音、振动、异味或部件松动现象，确保电梯处于“零故障”运行状态。

标准规定维保周期通常为6个月至12个月，具体以电梯铭牌标注或厂家技术手册为准；对于老旧电梯或发生过故障的电梯，应缩短维保频次，实行“一梯一策”的专项深度保养，确保维保质量始终达标。在维保作业前，必须核对电梯所属梯号、维保合同编号及上次维保记录，确认维保范围覆盖所有功能部件，并提前准备好维保工具、安全用具及应急物资，做到“工欲善其事，必先利其器”。维保作业中涉及停电操作时，必须严格执行“停电、验电、挂地线、挂牌”的五步法程序，严禁带电作业；所有电气接线必须使用绝缘性能合格的工具，并按规定悬挂警示标识，防止误操作引发安全事故。

维保记录必须真实、完整、可追溯，严禁涂改、补记或伪造数据；记录内容需包含设备运行参数、故障现象、处理措施及验收结