第五章房地产保险课件.pptVIP

第5章房地产保险;第5章房地产保险;5.1房地产保险概述;5.1.1与房地产有关的风险;5.1.1与房地产有关的风险;5.1.1与房地产有关的风险;5.1.2房地产保险的含义;5.1.2房地产保险的含义;5.1.3房地产保险的作用;5.2房地产保险合同;5.2.1房地产保险合同的特征;5.2.2房地产保险合同的当事人、关系人;5.2.2房地产保险合同的当事人、关系人;（2）受益人

受益人也称保险金受领人，是指房地产人身保险合同中由被保险人或者投保人指定的享有保险金请求权的人。房地产投保人、房地产被保险人可以为受益人。受益人的特征是：

①受益人必须由被保险人或者投保人在投保时指定，并在保险合同中予以载明；投保人与被保险人不是同一个人时指定受益人，须经被保险人同意。受益人如未指定，被保险人自己或其继承人即为受益人。

②受益人独立享有保险金领取资格。

③受益人权利的行使时间必须在被保险人死亡之后。

④受益人领取的保险金归其独立享有，不能作为被保险人的遗产处理。;（3）房地产投保人、被保险人和受益人的主要权利和义务有：

①房地产投保人要按期如数缴纳保险费。

②就房地产保险人对保险标的或者被保险人的有关情况提