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物业管理押题卷中等及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理起源于19世纪60年代的（）。

A.美国

B.英国

C.法国

D.日本

2.物业区域内的共用部位、共用设施设备经营获得的收益，应主要用于（）。

A.物业服务企业利润

B.补充专项维修资金

C.业主委员会活动经费

D.社区建设

3.物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料交还给（）。

A.建设单位

B.业主委员会

C.新的物业服务企业

D.当地房地产行政主管部门

4.业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参加。

A.二分之一；二分之一

B.三分之一；三分之一

C.三分之二；二分之一

D.三分之二；三分之二

5.下列不属于物业服务成本的是（）。

A.管理服务人员工资

B.物业共用部位的大修费用

C.办公费用

D.物业管理区域绿化养护费用

6.物业服务企业承接物业时，应当对物业（）进行查验。

A.技术资料

B.共用部位、共用设施设备

C.用户资料

D.物业资料

7.业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费用的，（）应当督促其限期交纳。

A.业主大会

B.业主委员会

C.居民委员会

D.物业服务企业

8.二级资质物业服务企