物业管理维修部维修工设备故障处理手册.docx

物业管理维修部维修工设备故障处理手册

第1章基础设备维护与日常巡检

1.1常见设备日常检查要点

对于电梯轿厢内的照明灯和运行指示灯，应每日通电检查其亮度是否稳定且无闪烁现象，若发现灯光忽明忽暗或完全熄灭，需立即通知维修人员，并记录故障发生的具体时间段以便排查。在电梯轿厢内观察轿厢门开关动作时，应确认门锁装置是否灵敏可靠，开关门过程中是否存在卡顿或异响，若门锁异常则需检查门机控制柜内的继电器及传感器状态。

检查电梯轿厢内的载重传感器时，需确保载重显示数值与实际电梯载重相符，若显示数值与实际情况偏差过大，应检查载重传感器及称重电路是否正常。对于电梯轿厢内的安全门（安全钳、缓冲器），