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建筑装修行业工程部工程师水电维修手册（执行版）

第1章日常巡检与故障排查

1.1常见漏水点识别与应急处理

首先需利用红外热成像仪对卫生间墙角进行扫描，重点观察墙砖接缝处的温度差异，若发现温差超过5℃，即提示内部可能存在水管爆裂风险，立即停止用水并关闭相关区域总阀。对于厨房水槽下方区域，应检查下水管接口处的密封胶条是否老化开裂，若发现硅胶条破损导致水渍渗漏，需及时更换新的硅胶条并重新打胶密封。

在阳台或窗台区域，需排查窗框与墙体之间的防水胶是否因长期受潮而失效，若发现胶体出现龟裂或脱落，应使用耐候性强的硅酮密封胶进行重新封堵处理。检查楼上住户的阳台地面是否有长期潮湿痕迹，若发现