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2026年城乡统一不动产登记及宅基地使用权确权登记政策试题

一、单选题（共10题，每题2分）

1.根据《不动产登记操作规范（试行）》，城乡统一不动产登记制度的核心原则是？

A.分散管理原则

B.统一登记原则

C.分类登记原则

D.属地管理原则

2.2026年城乡统一不动产登记中，宅基地使用权确权登记的主要依据是？

A.宅基地审批文件

B.村集体决议

C.土地承包合同

D.耕地使用权证书

3.城乡统一不动产登记制度下，不动产登记簿的保管责任主体是？

A.乡镇政府

B.不动产登记机构

C.土地管理部门

D.村民委员会

4.宅基地使用权确权登记中，对于“一户一宅”原则的认定，以下哪种情况可能不予登记？

A.申请人的户籍为农村家庭唯一人口

B.已有宅基地但面积不足法定标准

C.申请人与父母共同居住且符合分户条件

D.宅基地存在权属争议但经调解达成一致

5.城乡统一不动产登记中，不动产登记费由谁承担？

A.申请人自行承担

B.政府财政补贴

C.根据登记类型差异化收费

D.由县级不动产登记中心决定

6.宅基地使用权确权登记中，对于历史遗留的宅基地权属不清问题，应如何处理？

A.暂缓登记，待调查清楚后再补办

B.直接以村集体文件作为登记依据

C.要求申请人提供公证证明

D.由乡镇政府强制确