最新物业消防应急预案(3篇).docxVIP

第1篇

一、总则

1.1编制目的

为加强物业管理区域内消防安全管理，提高火灾防控能力，确保业主和物业使用人的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《消防监督检查规定》等相关法律法规，结合本物业实际情况，特制定本预案。

1.2编制依据

《中华人民共和国消防法》、《消防监督检查规定》、《消防安全责任制实施办法》、《建筑消防设施设计规范》等法律法规及行业标准。

1.3适用范围

本预案适用于本物业管理区域内发生的各类火灾事故的应急处置工作。

1.4工作原则

（1）预防为主，防消结合；

（2）统一领导，分级负责；

（3）快速反应，协同作战；

（4）以人为本，安全第一。

二、组织机构及职责

2.1成立火灾事故应急指挥部

火灾事故应急指挥部由物业管理公司总经理担任总指挥，各部门负责人为成员，负责火灾事故的应急处置工作。

2.2火灾事故应急指挥部职责

（1）负责火灾事故应急处置工作的统一领导和指挥；

（2）组织制定火灾事故应急处置方案；

（3）协调各部门、各单位开展火灾事故应急处置工作；

（4）及时向上级部门报告火灾事故应急处置情况。

2.3分级负责

（1）物业管理公司负责整个物业管理区域内的火灾事故应急处置工作；

（2）各小区、楼栋、单元等物业管理区域内的火灾事故应急处置工作由各小区、楼栋、单元负责人负责。

三、应急处置程序

3.1报警与接警

3.1.1发现火灾的业主、物