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市体育中心建设项目可行性研究报告

天津枫叶咨询有限公司

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

市体育中心建设项目

项目建设性质

本项目属于新建公共服务类项目，旨在完善城市公共体育设施布局，提升城市公共服务水平，满足市民日益增长的体育健身需求，推动区域体育事业与体育产业协同发展。

项目占地及用地指标

本项目规划总用地面积180000平方米（折合约270亩），其中建筑物基底占地面积68400平方米，占总用地面积的38%；项目规划总建筑面积126000平方米，包含体育场、体育馆、游泳馆、全民健身中心、体育公园配套设施等主体及辅助建筑；绿化面积54000平方米，占总用地面积的30%；场