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社区邻里中心建设施工方案

一、工程概况

1.1工程基本信息

本工程为社区邻里中心建设项目，是城市社区嵌入式服务核心配套工程，严格遵循《城市社区嵌入式服务设施建设工程实施方案》《城市居住社区建设标准》（新建标007-2022）、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）要求规划建设，项目定位为集党群服务、便民政务、养老照料、托育托管、文体活动、医疗卫生、志愿服务于一体的综合性社区服务载体，服务覆盖周边五分钟生活圈居住区，满足社区居民一站式生活服务需求。

工程总建筑面积约5000-8000㎡，为多层民用建筑，地上主体2-4层，局部设置设备夹层，无地下结构；建筑高度≤18m，结构形式为钢筋混凝土框架结构，设计使用年限50年，建筑耐火等级二级，抗震设防烈度6-8度，屋面防水等级Ⅰ级，地下室（若有）防水等级Ⅱ级。项目施工范围涵盖土建结构、建筑装饰装修、给排水及采暖、建筑电气、消防设施、通风空调、弱电智能化、室外活动场地、配套管网、绿化景观等全部分部分项工程，建成后将全面补齐社区公共服务设施短板，落实每百户居民拥有社区综合服务设施面积不低于30㎡的建设要求。

1.2建筑设计概况

1.2.1功能分区设计

一层主要设置便民服务大厅、社区卫生服务站、警务室、物业服务用房、无障碍卫生间、物资储备间，设置无障碍坡道、无障碍电梯，满足老年群体、特殊人群通行需求；二层设置党群服务中心、多功