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社区阳光家园改造项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

社区阳光家园改造项目

项目建设性质

本项目属于城镇老旧小区改造类民生项目，主要针对社区阳光家园现有基础设施、居住环境、公共服务配套等方面进行系统性升级改造，提升居民生活品质，改善社区整体风貌。

项目占地及用地指标

该项目改造范围总用地面积32000平方米（折合约48亩），涉及社区内12栋居民楼及周边公共区域。改造后，社区建筑物基底占地面积保持18600平方米不变；规划优化公共活动空间面积4800平方米，新增绿化面积2100平方米，完善道路及停车场面积6500平方米；土地综合利用面积32000平方米，土地综合利