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屋面基层保护常见问题原因分析及防治措施

一、防水基层找坡不准，排水不畅

（一）原因分析

排水坡度不符合设计要求，设计方案未结合屋面实际使用场景优化，或施工时未严格按设计坡度施工，导致坡度偏小、局部无坡度。

天沟、檐沟的纵向坡度在施工操作时控制不严，造成排水不畅，施工中未拉线找坡、未设置基准点，导致天沟、檐沟局部积水、坡度不均。

水落管内径过小，屋面垃圾、落叶等杂物未及时清扫，水落管堵塞或排水能力不足，雨水无法快速排出，形成屋面积水。

屋面找平层施工时，未按规范设置分水线，分水位置不合理，导致雨水流向混乱，局部积水无法排出。

施工过程中，找平层局部起砂、起壳，导致表面凹凸不平，形成局部低洼区域，雨水积聚后无法顺利流向水落管。

屋面边角、女儿墙根部、管道根部等部位，找坡不顺畅，形成倒坡或死角，雨水无法顺利排出，长期积聚引发隐患。

材料找坡时，保温找坡层铺设不均匀，局部厚度不足或过厚，导致坡度偏差过大，排水不畅。

施工人员操作不规范，未使用水平仪、靠尺等工具检查坡度，仅凭经验施工，导致坡度控制不准。

（二）防治措施

根据建筑物的使用功能，在设计中应正确处理分水、排水和防水之间的关系。平屋面宜由结构找坡，其坡度宜为3%，当采用材料找坡时宜为2%，设计时需结合屋面面积、排水路径，合理设置分水线和水落管位置。

天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%，水落管直径不应小于75mm，天沟、檐沟排水不得流