2025天津市宁河区所属国有企业招聘环节及相关安排考试历年参考题附答案详解.docxVIP

2025天津市宁河区所属国有企业招聘环节及相关安排考试历年

参考题附答案详解

一、选择题(共100题)

1.

根据《中华人民共和国民法典》规定，居住权设立后，居住权人有权优先于抵押权人、质权人主张优先受偿权的情形是()

【选项】

A.仅在居住权设立时抵押权已设立

B.居住权设立后抵押权人未办理变更登记

C.居住权人因房屋被查封而无法居住

D.抵押权设立时已知房屋存在居住权

【参考答案】B

【解析】

1.民法典第三百九十五条明确，居住权设立后抵押权、质权实现时，居住权人有权优先于抵押权人、质权人主张优先受偿权，但需满足居住权设立时间在抵押权设立之后且抵押权人未办理变更登记的条件。

2.选项A错