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资产评估试题及答案解析

一、单选题（每题1分，共20分）

1.下列哪项不属于资产评估中的成本法？（）

A.重置成本法B.收益现值法C.重置成本加成法D.修复费用法

【答案】B

【解析】收益现值法属于收益法，不属于成本法。

2.在资产评估中，可比销售法主要适用于评估哪种类型的资产？（）

A.无形资产B.房地产C.长期投资D.流动资产

【答案】B

【解析】可比销售法主要用于评估房地产资产。

3.某公司一台设备原值100万元，预计使用年限10年，已使用5年，残值率5%，采用直线法计提折旧，该设备目前的账面价值为（）万元。

A.50B.55C.60D.65

【答案】C

【解析】年折旧额=（100-100×5%）÷10=9.5万元，账面价值=100-9.5×5=60万元。

4.资产评估中的市场法主要依据什么来确定资产价值？（）

A.资产的重置成本B.资产的历史成本C.市场上同类资产的交易价格D.资产的预期收益

【答案】C

【解析】市场法主要依据市场上同类资产的交易价格来确定资产价值。

5.某项资产预计使用寿命为5年，预计净残值为10万元，预计年收益分别为20万元、18万元、16万元、14万元、12万元，折现率为10%，该资产的现值收益为（）万元。

A.60.24B.70.24C.80.24D.90.24

【答案】A

【解析】现值收益=20÷(1+10%)^1+18÷(1+10%)^2+16÷