《二手车评估及交易》_《二手车评估及交易》课件03 NO.4.5.pptVIP

3）收益现值法与现行市价法通过把现行市价法和收益现值法结合起来评估车辆的价值，在市场发达国家应用得相当普遍。把收益现值法和现行市价法结合起来使用，其目的在于降低评估过程中的人为因素，更好地反映客观实际，从而使车辆的评估更能体现市场观点。4）清算价格法与现行市价法利用现行市价法确定的车辆价格，如果被出售者接受，而不被购买者接受，出售者有权拒绝交易。但利用清算价格法确定的清算价格，若不能被买方接受，清算价格就失去意义。*****二手车评估流程****五.采用现行市价法的优缺点现行市价法的优点(1)能够客观反映旧机动车辆目前的市场情况，其评估的参数、指标，直接从市场获得，评估值能反映市场现实价格。(2)评估结果易于被各方面理解和接受。现行市价法缺点(1)需要公开及活跃的市场作为基础.然而我国旧机动车市场还只是刚刚建立，发育不完全，不完善，寻找参照物有一定的困难。(2)可比性因素多而复杂，即使是同一个生产厂家生产的同一型号的产品，同一天登记，由不同的车主使用，其使用强度，使用条件、维护水平等多种因素作用，其实体损耗、新旧程度都各不相同。*现行市价法二手车评估基础二手车评估方法注意事项：1）最重要的是找到与被评估车相同或者类似的参照物，且应该是近期的，一般是一季度