2025年建筑业工程部监理员监理管理工作手册.docxVIP

2025年建筑业工程部监理员监理管理工作手册

第1章工程概况与现场管理

1.1工程基本信息与参建单位职责

本工程为2025年重点基础设施建设项目，位于城市核心区，设计使用年限为100年，主体结构采用高强度钢筋混凝土框架结构，总建筑高度58米，包含12层住宅及2层商业配套，总建筑面积65,000平方米，设计施工总承包单位为某市建工集团，监理单位为某省建设监理有限公司，监理合同工期为365个日历天。本项目参建单位中，建设单位负责提供完整的设计图纸及施工招标文件，明确工程质量、安全及进度控制目标，并负责协调解决施工过程中的重大争议；施工单位（总包）是工程建设的责任主体，需对工程质量、安全生产负全面直接责任，并负责现场所有管理人员的实名制考勤管理；监理单位受建设单位委托，依据法律法规和合同文件，对工程质量、进度、投资及安全进行全过程监督，实行“三控两管一协调”的核心职责。

现场监理部已根据本项目特点组建专业化监理团队，总监由具有20年执业经验的资深注册监理工程师担任，专业监理工程师涵盖土建、安装及造价方向，专职监理员配置为15名，其中土建监理员10名，安装监理员4名，且所有监理人员均已通过2025年最新版《监理员履职能力考核》认证。现场办公区及项目部设立在施工现场东侧临建区域，主要办公区划分为综合管理区、技术交底区及资料室三个