2025年建筑行业工程部监理员工程监理巡视手册.docxVIP

2025年建筑行业工程部监理员工程监理巡视手册

第1章

1.1项目基本信息与监理范围界定

明确项目全生命周期定位：依据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》及招标文件，本项目为2025年新建住宅工程，总建筑面积约12万平方米，包含地上45层住宅、地下3层车库及商业配套，属于一级资质要求的重点工程，监理范围涵盖从桩基施工至竣工验收备案的全过程。界定监理核心职责边界：根据《建筑工程监理规范》（GB/T50319-2013），监理员主要承担现场巡视、旁站及见证取样工作，核心职责包括检查施工单位原材料进场验收、检查隐蔽工程验收、检查工序交接验收，并监督施工单位执行质量检查计划。

梳理关键控制点清单：结合本项目《监理规划》编制，重点控制点包括：桩基工程桩位偏差控制（允许偏差±50mm）、钢筋工程钢筋接头连接方式及机械连接套筒尺寸检查、混凝土工程坍落度保持及振捣密实度控制。明确监理文件交付标准：依据《建设工程监理规范》，监理员需每日向总监理工程师提交《监理巡视记录单》，记录内容包括当日巡视时间、巡视部位、发现的问题描述、整改要求及整改回复情况，形成闭环管理。落实安全文明施工红线：严格执行《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011），监理员需每日核查施工现场安全围挡、临边防护、深基坑支护监测记录及用电安全专项方案执行情况，发现未整改项立即下达《监理通知单》