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建筑行业监理部监理工程师工程监理作业手册

第1章工程概况与监理依据

1.1工程基本信息与建设内容

本工程名称为市智慧物流园区综合服务中心”建设项目，位于省市区路号，总建筑面积约12.5万平方米，其中地上4层、地下1层，结构类型为框架-剪力墙结构，设计使用年限为50年，主要承担园区办公区、仓储物流区及配套商业设施的土建施工任务。本工程包含土建工程、机电安装工程、装饰装修工程及智能化系统集成工程四大分部，其中土建工程包含基础工程、主体结构、砌体工程、混凝土及钢筋工程、模板工程五大子分部，机电安装工程涵盖给排水、电气、暖通空调及消防系统，装饰装修工程则涉及地面、墙面、顶棚及门窗安装等细部构造。

项目设计单位为中国建筑设计院有限公司，设计成果已获建设行政主管部门批准，设计文件包含总平面图、建筑结构设计图纸、机电系统原理图及管线综合布置图，所有图纸均符合国家现行标准图集及最新规范，且已进行复核确认。施工总承包单位为建筑工程有限公司，具备相应等级的施工资质，项目管理机构已按《建筑施工企业项目经理资质管理办法》要求完成业绩备案，项目经理持有注册建造师执业资格，且具备安全生产考核合格证书。监理单位为工程监理有限公司，注册监理工程师持有国家注册监理工程师证书，监理规划已编制完成并获建设行政主管部门备案，监理人员配备专职总监1名，专业监理工