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工业园区土地及厂房转让协议

转让方（甲方）：

[转让方全称，统一社会信用代码：XXX，注册地址：XX市XX区XX工业园区XX路XX号，法定代表人：XXX，联系电话：XXX]

受让方（乙方）：

[受让方全称，统一社会信用代码：XXX，注册地址：XX市XX区XX路XX号，法定代表人：XXX，联系电话：XXX]

鉴于条款

1.甲方系标的土地及厂房的合法所有权人，已依法取得完整的不动产权证书，有权对标的进行转让；

2.乙方自愿受让标的土地及厂房，且已充分了解标的的现状（包括土地性质、厂房结构、附属设施、权利限制等）；

3.双方经平等协商，就标的转让事宜达成一致，签订本协议。

第一条标的详情

1.1土地使用权

-位置：XX市XX区XX工业园区XX路XX号（精确至门牌号）；

-不动产权证书号：XXX（含土地及房屋合并登记）；

-土地性质：工业用地（出让）；

-使用权类型：出让；

-终止日期：20XX年XX月XX日（剩余使用年限：XX年）；

-土地面积：XX平方米（准确数值，以不动产权证为准）；

-规划指标：容积率XX、建筑密度XX、绿地率XX（符合工业园区控规，无违规调整记录）；

-权利限制：甲方承诺标的土地无抵押、查封、冻结、租赁等任何他项权利，若存在隐瞒，需承担全部责任。

1.2厂房及附属设施

-房屋所有权：与土地合并登记，不动产权证书号同1.1；

-建筑面积：总建筑面积XX平方米（其中1