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房地产行业销售部置业顾问房源信息录入手册

第1章房源基础信息录入规范

1.1房源编码规则与格式定义

房源编码是房地产项目内部实现房源管理的“身份证”，必须采用“项目代码-楼栋代码-单元代码-房间号”的四段式结构，严禁使用纯数字或纯字母组合，以确保数据在跨系统（如CRM、财务系统）中的唯一性与可追溯性。项目代码由6位数字组成，代表具体的楼盘名称，例如2024001代表“金茂府二期”，若项目变更需重新代码，必须经项目管理部审批后更新，严禁修改历史已固化编码。

楼栋代码采用4位数字，需遵循“主楼号+辅楼号”的命名逻辑，辅楼号以001至009递增，例如101001代表A栋1单元101室，101002代表A栋1单元102室，确保同一栋楼内房间号连续且无冲突。单元代码由4位数字组成，需根据楼层结构进行分配，例如0101代表1楼1单元，0201代表2楼1单元，若发生楼层调整，需重新规划并重新分配单元代码，严禁跨楼层混用。房间号由4位数字组成，需严格遵循“楼层-单元-房号”的排序逻辑，例如010101代表1楼1单元101室，010102代表1楼1单元102室，数字越大代表房间号越靠后，保证同一楼层内房间号有序排列。

编码录入时，若系统允许选择“新建房源”或“变更房源”，