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宁波市经济适用住房的困境与突破：问题剖析与优化路径

一、引言

1.1研究背景与意义

随着城市化进程的不断加速和经济的快速发展，宁波的城市面貌日新月异。然而，在城市繁荣的背后，房价的持续上涨成为了许多中低收入群体面临的严峻问题。近年来，宁波房地产市场成交面积和销售额持续增长，2024年宁波市房地产成交面积达到XX万平方米，同比增长XX%，销售额达到XX亿元，同比增长XX%。中高端住宅市场供应相对充足，而中低端住宅市场供应相对紧张，部分中低收入群体购房压力巨大。在这样的背景下，经济适用住房作为住房保障体系的重要组成部分，显得尤为重要。

经济适用住房是政府为了满足中低收入家庭住房需