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珠海铧龙装饰有限公司

50%股权减值测试报告及专项审核报告

专项审核报告

信会师报字[2026]第ZM10581号

维业建设集团股份有限公司董事会：

我们接受委托，对后附维业建设集团股份有限公司（以下简称维业股份）编制的珠海铧龙装饰有限公司截止2025年12月31日的50%股权减值测试报告（以下简称“减值测试报告”）执行了有限保证的鉴证业务。

一、管理层的责任

依据《上市公司重大资产重组管理办法》的要求，以及《支付现金购买资产协议》及相关补充协议的约定，按照减值测试报告附注三中的编制基础编制减值测试报告，并保证其内容真实、准确、完整，不存在虚假记录、误导性陈述或重大遗漏是维业股份管理层的责任，这种责任包括设计、执行和维护与编制减值测试报告有关的内部控制，采用适当的编制基础，以及根据情况做出合理估计。

二、注册会计师的责任

我们的责任是在实施鉴证工作的基础上对减值测试报告发表鉴证意见。

我们根据《中国注册会计师其他鉴证业务准则第3101号——历史财务信息审计或审阅以外的鉴证业务》的规定执行了鉴证工作。该准则要求我们遵守职业道德规范，计划和实施工作，以形成鉴证结论。

有限保证鉴证业务所实施程序的性质和时间较合理保证鉴证业务有所不同，且范围较小。因此，有效保证鉴证业务获取的保证程度远低于合理保证鉴证业务。选择的鉴证程序取决于注册会计师的判断及我们对项目风险的评估。