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2026年不动产登记暂行条例题库

一、单选题（每题2分，共20题）

1.根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记的申请主体应当是（）。

A.不动产权利人

B.不动产利害关系人

C.政府部门

D.任何第三方

2.不动产登记簿由谁负责永久保存？

A.登记机构

B.国土资源部门

C.住房和城乡建设部门

D.当地政府

3.以下哪项不属于不动产登记的类型？

A.初始登记

B.变更登记

C.转移登记

D.贷款登记

4.不动产登记费由谁承担？

A.申请人

B.登记机构

C.政府财政

D.利害关系人

5.不动产登记申请材料不齐全或者不符合法定形式的，登记机构应当（）。

A.直接不予登记

B.退回申请材料并说明理由

C.限期补正

D.私自处理

6.不动产登记机构认为申请登记的不动产权利归属或者内容存在争议的，应当（）。

A.直接不予登记

B.报请政府处理

C.通知利害关系人协商

D.举行听证会

7.不动产登记完成后，登记簿记载的事项发生变更的，应当如何处理？

A.直接变更登记簿

B.重新登记

C.变更登记

D.注销登记

8.不动产登记机构应当自受理登记申请之日起几日内完成登记？

A.5日

B.10日

C.15日

D.30日

9.以下哪项不属于不动产登记的例外情况？

A.法