武汉高层、联排产品价格关系调研课件.pptxVIP

2018年6月高层与联排产品价格关系调研2026/5/71

市场价格分析我们通过对3个主流别墅市场区域做调研，以分析各市场高层与联排别墅销售价格之间的关系。后官湖区域光谷区域盘龙城区域2026/5/72

1、盘龙城市场盘龙城是一个拥有多种住宅业态的典型区域，将其作为标本区域进行分析，并以以下几种标杆项目作为重点分析对象：聚龙花园衡山公馆联排、双拼共1.4万方山海观高层、花园洋房、联排别墅共54万方盘龙城中心城区（限购）高层、联排综合住宅高层住宅联排、独栋盘龙城遗址公园德成红墅洋房、独栋别墅共2万方翰林公馆高层住宅10万方天汇龙城高层住宅20万方2026/5/73

区域别墅市场情况：项目基本信息开发商湖北恒鑫房地产开发有限公司项目地址横山小路（第一医院盘龙城分院康复中心对面）物业类别别墅建筑类型联排双拼总建面13824平方米容积率0.87绿化率50%总户数51入市时间2016年8月装修情况毛坯主力产品257~346车位总停车位数为102，车位比1:2物业公司武汉福赛德物业管理有限公司聚龙花园衡山公馆：以联排为主打造的纯别墅居住区，其中建面252—346㎡每户实得面积在400㎡—500㎡不等，地下面积（另包括2个地下停车位）、露台面积和院落面积均为赠送面积，每户花园90㎡—220㎡不等，联排别墅毛坯均价在17000元/㎡1、盘龙城市场2026/5/74

区域别墅市场情况：项目基本信息