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房地产行业质检部质检员房产检测手册

第1章

房屋基础质量与安全检测

1.1结构实体检测与混凝土强度测定

首先进行结构实体检测，需使用回弹仪对混凝土表面进行非破损测试，记录不同强度等级的回弹值（如R25、R30等），通过弹反公式反算混凝土立方体抗压强度标准值$f_{cu,k}$，若实测值大于同条件养护标准值1.2倍，判定为不合格，需进行钻芯取样补测。其次进行混凝土强度测定，采用钻芯法从结构关键部位（如柱、梁、墙）钻取直径100mm的芯样，将芯样放入标准养护室养护28天后，使用抗压试验机测定其标准轴心抗压强度，将实测数据与设计要求对比，若强度低于设计值的80%，判定为