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《四川省建筑工程常见质量问题防治手册》（土建篇）

四川省建筑工程常见质量问题防治手册（土建篇）

地基与基础工程

地基不均匀沉降

1.现象：建筑物局部或整体出现倾斜、墙体开裂、门窗变形等。

2.原因分析

-地基土质不均匀，如存在软弱土、填土、古河道等不良地质条件。

-基础设计不合理，如基础形式选择不当、基础尺寸过小等。

-施工过程中对地基土扰动过大，未按要求进行地基处理。

-地下水变化，如地下水位上升导致地基土软化，或地下水位下降引起地基土固结沉降。

3.防治措施

-工程地质勘察要详细、准确，全面查明地基土层分布、物理力学性质等。对不良地质条件应提出详细的处理建议。

-合理选择基础形式，如在软弱地基上可采用筏板基础、箱形基础等整体性较好的基础形式；对荷载差异较大的建筑物，可采用不同类型基础并设置沉降缝。

-施工时应避免对地基土的扰动。如采用机械挖土，应保留200-300mm厚土层由人工开挖；基槽开挖后应及时进行地基验槽，发现问题及时处理。

-做好基坑降水和排水工作，保持地下水位稳定。在施工过程中，可采用井点降水等方法降低地下水位；同时，要防止地表水流入基坑，避免地基土受水浸泡。

基础混凝土强度不足

1.现象：基础混凝土回弹强度检测不达标，试块强度离散性大。

2.原因分析

-原材料质量不合