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《保障性住房租赁管理操作手册》

第一章总则

第一节适用范围

第二节法律依据

第三节管理职责

第四节保障性住房租赁定义

第五节本手册适用对象

第二章租赁申请与审核

第一节申请条件与流程

第二节审核标准与程序

第三节租赁合同签订

第四节租金标准与支付方式

第五节租赁期限与续租规定

第三章租赁房源管理

第一节房源储备与配置

第二节房源分配与配租

第三节房源使用与维护

第四节房源退出与处置

第五节房源信息公示与更新

第四章租金管理与费用支付

第一节租金标准与计算

第二节租金支付方式与时限

第三节租金调整与变更

第四节租金纠纷处理机制

第五节租金收入管理与使用

第五章租赁安全与服务质量

第一节安全管理与责任

第二节服务质量与监督

第三节安全检查与隐患排查

第四节服务投诉处理机制

第五节服务标准与考核

第六章租赁档案管理与信息记录

第一节档案管理原则与要求

第二节信息记录与更新

第三节信息保密与使用规定

第四节信息查询与反馈机制

第五节信息档案归档与保存

第七章保障性住房租赁监督检查

第一节监督检查的依据与范围

第二节监督检查的实施与程序

第三节监督检查结果处理