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北京物业管理题库精选及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.物业管理早期介入阶段的工作，主要是（）。

A.参与项目决策

B.参与工程施工

C.参与房屋销售

D.参与竣工验收

2.物业服务企业资质等级分为（）。

A.一级、二级、三级

B.甲级、乙级、丙级

C.A级、B级、C级

D.特级、一级、二级

3.业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参加。

A.二分之一；二分之一

B.三分之一；三分之一

C.三分之二；三分之二

D.四分之三；四分之三

4.物业服务收费实行（）。

A.政府定价

B.政府指导价

C.市场调节价

D.政府指导价和市场调节价

5.专项维修资金属于（）所有。

A.物业服务企业

B.建设单位

C.全体业主

D.政府部门

6.物业管理区域内的道路、绿地，属于（）。

A.业主共有

B.物业服务企业所有

C.建设单位所有

D.国家所有

7.业主委员会委员应当由（）的业主担任。

A.具有完全民事行为能力

B.具有一定文化水平

C.具有良好人际关系

D.具有丰富管理经验

8.物业服务企业承接物业时，应当对物业（）进行查验。

A.共用部位、共用设施设备

B.办公用房

C.配套商业用房

D.专用停车位