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市场研究

新时期片区开发项目的运作思路分析

李一男

（中交海西投资有限公司，福建 厦门 361000）

摘要：随着我国基础设施建设规模和数量的不断增加和扩张，传统基建措施早已难以满足现阶段市场发展

的实际需求，片区开发项目作为一种新型的基建项目逐渐走进大众视野。这种新型建设模式的出现必将会成为

我国未来发展趋势。因此，在新时期下相关部门还应当加大对片区开发项目运作思路的分析，以此进一步满足

当下我国基础设施建设市场需求。

关键词：新时期；片区开发项目；运作思路

片区开发项目指的是城市各类基础设施建设项目的综和股权结构如下：服务费占比40%，外部融资占据60%，政

合，主要包括旧城改造、产业园区以及经济技术开发区建设府出资占比7%，社会资本方占比93%（如图1所示）。

等，为了更好地促进区域内经济建设发展，地方政府部门应

二、新时期片区开发项目运