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物业行业安保部保安员巡逻检查规范手册（执行版）

第1章总则

1.1总则规定与适用范围

本手册依据《中华人民共和国安全生产法》、《物业管理条例》及国家保安行业相关标准编制，旨在确立物业安保部保安员日常巡逻检查的标准化作业流程，确保辖区安全无死角。适用范围涵盖本物业区域内所有公共区域（如电梯间、走廊、车库、出入口）及封闭式管理单元（如停车场、地下层）的巡逻检查活动，所有保安员必须严格执行。

巡逻检查分为“例行巡逻”和“专项巡逻”，例行巡逻每周至少开展2次，每次时长不少于15分钟；专项巡逻需在发生突发事件、节假日或设备检修期间每日开展，单次时长不少于30分钟。巡逻检查实行“双人双岗”或“单人复核”制，单人巡逻时必须携带对讲机、执法记录仪及手持终端，确保通讯畅通、取证完整。检查内容涵盖人员行为、环境设施、设施设备及安防系统运行状态，重点排查消防通道堵塞、门禁系统故障、监控盲区及可疑人员聚集情况。

本手册所指的“保安员”指经物业公司岗前培训并持证上岗，持有保安员职业资格证书的专职及兼职人员，非安保人员不得执行本手册规定的巡逻检查动作。

1.2巡逻检查目标与原则

核心目标是及时发现并消除安全隐患，预防安全事故发生，保障物业资产安全及人员生命财产安全。遵循“预防为主、综合治理”原则，将安全检查重心前移，从被动处置转向主动预防，降低事故发生的概率。

坚持“安全第一、预防为主、