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2025年法律职业资格考试民法案例分析专项练习试题卷及答案

案例一：设备采购合同纠纷

2023年3月1日，甲环保科技公司（以下简称“甲公司”）与乙机械制造公司（以下简称“乙公司”）签署《设备采购意向书》，约定：“双方就甲公司向乙公司采购10台工业除尘设备事宜达成初步意向，具体型号、价格、交货期以正式合同为准；甲公司于本意向书签订后5日内向乙公司支付50万元作为‘缔约保证金’，若甲公司无正当理由拒绝签订正式合同，保证金不予退还；若乙公司无正当理由拒绝签订正式合同，需双倍返还保证金。”

2023年3月5日，甲公司依约支付50万元。此后，乙公司向甲公司发送正式合同文本，其中第15条约定：“因设备质量问题导致的损失，乙公司赔偿限额为设备总价款的20%。”甲公司认为该条款显失公平，要求删除，乙公司拒绝。2023年4月10日，甲公司致函乙公司，表示因无法就质量责任条款达成一致，终止缔约。乙公司遂起诉，主张甲公司无正当理由拒绝签约，要求没收50万元保证金；甲公司反诉，要求乙公司返还50万元并赔偿缔约过失损失10万元（因另寻供应商多支付的采购差价）。

问题1：《设备采购意向书》的法律性质如何认定？甲公司拒绝签订正式合同是否构成违约？

问题2：乙公司主张没收保证金的请求能否成立？甲公司的反诉请求是否应支持？

案例二：房屋物权变动与善意取得争议

2022年6月，张三将其所有的A