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2025年租赁房屋维修责任合同协议二篇

篇一

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就租赁房屋的维修责任事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本信息

甲方将位于_________________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，结构为______，附属设施设备包括但不限于_________________________________________________________（详细清单附后，或在本条款中逐一列明，例如：门、窗、地板、厨房橱柜、卫生间洁具、热水器、空调、照明灯具、供水管道、供电线路等）。

第二条维修责任的划分

1.甲方负责维修租赁房屋的房屋主体结构，包括墙体、屋顶、梁柱等承重部分；租赁房屋的基础设施，包括但不限于外部的供水、供电、供气的主线路、供暖管道、排水排污主管道、房屋外墙、屋顶防水以及水表、电表、燃气表以外的表前管道、线路；为房屋配套的，但不属于乙方另行安装的附属设施设备，例如单元门、楼道照明、消防设施等。因不可抗力或房屋自身自然属性导致的房屋及上述设施设备的损坏，由甲方负责维修。

2.乙方负责维修租赁房屋内部乙方使用范围内的设施、设备，包括但不限于门窗、地面、墙面、厨房、卫生间的设施设