投资估算课件.pptVIP

6.2建設期利息估算方法建設期利息是債務資金在建設期內發生並應計入固定資產原值的利息，包括借款（或債券）利息及手續費、承諾費、發行費、管理費等融資費用。一、建設期利息估算的前提條件進行建設期利息估算必須先完成下列工作：建設投資估算及其分年投資計畫；確定專案資本金（註冊資本）數額及其分年投入計畫；確定專案債務資金的籌措方式及債務資金成本率（銀行貸款利率）二、建設期利息的估算方法估算建設期利息應按有效利率計息;專案在建設期內如能按期支付利息，應按單利計息；建設期內如不支付利息，應按複利計息。1．借款額在建設期各年年初發生建設期貸款利息的計算公式為Q---建設期利息Pt-1---按單利計息為建設期第t-1年末借款累計；複利計息為建設期第t-1年末借款本息累計At---建設期第t年的借款額i---借款年利率t---年份2．借款額在建設期各年年內均衡發生為了簡化計算，通常假設借款均在每年的年中支用，借款當年按半年計息，其餘各年份按全年計息，其計算公式為：【例6-9】：某新建專案，建設期為3年，分年進行貸款，第一年貸款300萬元，第二年貸款600萬元，第三年貸款400萬元，年利率為6%，建設期內不支付利息。試計算專案建設期貸款利息。（1）進口設備的貨價：按交貨