广西物业管理真题提高及答案.docVIP

广西物业管理真题提高及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.物业管理区域内的共用设施设备一般由（）负责维护管理。

A.开发商B.业主C.物业服务企业D.政府部门

2.物业服务合同的主要委托方是（）。

A.开发商B.社区居委会C.业主委员会D.政府

3.物业服务收费通常采用的计费方式不包括（）。

A.包干制B.酬金制C.成本加成制D.以上都不是

4.下列不属于物业管理早期介入阶段的是（）。

A.规划设计阶段B.建设阶段C.销售阶段D.竣工验收后的质保期

5.专项维修资金用于（）。

A.日常设施设备保养B.物业的全面翻新C.物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造D.物业管理人员的培训

6.物业管理企业资质等级分为（）。

A.一级、二级、三级B.A级、B级、C级C.特级、一级、二级D.甲级、乙级、丙级

7.业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参加。

A.二分之一、二分之一B.三分之一、三分之一C.三分之二、三分之二D.四分之三、四分之三

8.物业管理档案的建立与管理不包括（）。

A.业主档案B.物业档案C.企