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楼宇建筑工程施工方案

第一章工程概况

1.1基本信息

本工程为框架剪力墙结构住宅楼，总建筑面积27049.22㎡，地下一层，地上二十六层，其中地下一层至地上三层为商业，四层及以上为住宅。建筑高度98.6m，设计使用年限50年，抗震设防烈度6度，耐火等级二级，屋面防水等级Ⅰ级。

1.2结构特征

基础工程：采用筏板基础，底板厚度400mm、1400mm，基坑深度5.8m，包含4个电梯基坑（深度600-700mm）、2个扶梯基坑（400-800mm）、1个消防电梯集水坑（1800mm）及1个污水泵坑（800mm）。

主体结构：柱截面尺寸500×500mm至1100×1500mm不等，剪力墙厚度200mm、250mm、400mm、550mm，梁截面250×600mm至550×900mm，顶板厚度110-160mm。

楼层层高：首层5m，二层4.5m，三层4.42m，四至二十三层3m，转换层3.5m，二十五层3m，二十六层3.83m，地下一层5.1m。

1.3核心要求

本工程质量目标为合格工程，争创市级优质结构；工期目标240日历天；安全目标实现零死亡、零重伤，争创市级安全文明标准化工地；绿色施工目标达到国家《建筑工程绿色施工评价标准》优良等级。

第二章施工总体部署

2.1施工分区与流程

施工分区：地下室按整体施工，地上部分划分为A、B两个流水段，A段为1-12轴，B段为13-2