建筑业工程部工程师工程技术维护手册.docx

建筑业工程部工程师工程技术维护手册

第一章总则与安全管理

第一节工程概况与职责范围

本工程为高层住宅综合体项目，总建筑面积12.5万平方米，地上28层，地下2层，主体结构采用高强度的C50混凝土框架结构，屋面采用45度坡度的钛瓦屋面，外墙外保温层采用50mm厚A级防火岩棉板，室内装修材料全部执行GB50325-2020标准，确保室内空气质量符合GB/T18883-2022民用建筑工程室内环境污染控制标准。工程部作为项目技术管理的核心部门，其核心职责是负责全楼暖通空调系统、给排水系统、电气照明系统及电梯设备的日常巡检、故障排查、维护保养及寿命周期管