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建筑业工程部施工员施工节点控制手册

第1章工程概况与施工准备

1.1工程基本信息与编制依据

工程名称为市智慧园区综合服务中心扩建工程”，总建筑面积约15.8万平方米，建筑主体为框架结构，地上十八层，地下二层，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度（中），建筑耐火等级为一级，设计防火等级为一级。本项目工期要求总工期为360日历天，其中土建施工阶段需满足“边施工、边验收、边交付”的高压进度的要求，确保在2026年12月31日前完成主体封顶并具备竣工验收条件。

本项目主要施工内容包括基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、机电安装工程及装饰装修工程，其中主体结构工程占总工程量的70%，是控制质量的关键环节。编制依据涵盖国家现行建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）及建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）等规范文件。施工图纸共12张，包括总平面图、建筑平面图、建筑立面图、建筑剖面图、结构施工图、给排水施工图、电气施工图及暖通空调施工图，图纸比例涵盖1:200、1:500、1:1000及1:2000等多种比例。

现场勘察数据显示，工程基础地质条件主要为饱和软粘土，地下水位较高，且周边存在市政管网，因此在编制依据中特别强调了关于基坑支护及