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2022年景区投资项目尽职调查全流程及资料包

一、单项选择题（共10题，每题2分）

1.景区投资尽职调查中，“四证一书”不包括以下哪项？

A.土地使用权证

B.建设用地规划许可证

C.消防验收意见书

D.建设工程规划许可证

2.2022年景区项目财务尽职调查重点不包含？

A.近三年营收构成及波动原因

B.资产负债率及偿债能力

C.政府补贴的持续性及合规性

D.员工社保缴纳基数与当地标准差异

3.景区运营管理尽职调查中，需核查的核心运营指标不包括？

A.年接待量及增速

B.客单价及消费结构

C.项目建设周期及进度

D.复购率及游客满意度

4.景区特许经营权核查的关键要点不包括？

A.经营权期限及续期可能性

B.是否存在抵押、质押等权利限制

C.年使用费标准及支付方式

D.周边同类景区的数量及等级

5.2022年景区生态环保尽职调查需重点确认的核心文件是？

A.垃圾分类实施方案

B.环评批复及验收报告

C.游客流量管控方案

D.生态修复专项资金使用记录

6.景区投资尽职调查资料包中，不属于法律类资料的是？

A.公司章程及股东协议

B.近三年审计报告

C.土地出让合同及权属证明

D.特许经营协议及备案文件