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2026年普通住宅物业管理协议最新版

甲方（物业服务企业）：[物业服务企业全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

注册地址：[地址]

统一社会信用代码：[代码]

乙方（业主/业主大会/业主委员会）：

代表：[姓名/名称]

地址：[地址]

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方委托甲方提供普通住宅小区物业管理服务事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业名称：[物业项目名称]

1.2物业地址：[物业项目详细地址]

1.3物业类型：普通住宅

1.4总建筑面积：[平方米]

1.5服务范围：根据本协议第二条约定。

第二条物业服务项目与内容

2.1甲方提供以下物业管理服务：

(1)公共区域的清洁卫生服务：包括但不限于大堂、公共走廊、楼梯间、电梯轿厢、大堂及公共绿地、垃圾收集点等区域的日常清扫、垃圾收集与清运、定期消毒和深度清洁工作，确保环境整洁卫生。

(2)公共绿地的绿化养护服务：包括但不限于绿化植物的适时浇水、修剪整形、施肥、病虫害防治、季节性花卉更换以及绿化设施的日常检查与维护，保持绿化景观效果。

(3)公共区域的秩序维护服务：包括但不限于门岗24小时值守、外来人员及车辆进出登记管理、小区内交通秩序维护、安全巡视、监控设备的日常运行监控