浙江省商品住宅质量保证书（样式）2026年版.docxVIP

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浙江省商品住宅质量保证书（样式）

浙江省住房和城乡建设厅制

二〇二六年三月

学兔兔

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说明

一、为维护住房消费者的合法权益，加强商品住宅售后服务管理，根据《城市房地产开发经营管理条例》《建设工程质量管理条例》《物业管理条例》《民用建筑节能条例》《浙江省绿色建筑条例》《房屋建筑工程质量保修办法》《城市房屋白蚁防治管理规定》《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等规定，编制本书。

二、房地产开发企业向购房人交付销售的新建商品住宅时，应当将《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》一并提供给购房人。

三、《商品住宅质量保证书》应由购房人、房地产开发企业或其委托的物业服务企业等保修单位以及其他相关单位各持一份。《商品住宅质量保证书》应当作为商品房买卖合同的补充约定。

四、本商品住宅质量保修期自房地产开发企业将竣工验收合格的住宅交付购房人之日起计算，保修期不应低于国家及浙江省有关法规、政策规定的期限。

五、正常使用情况下，商品住宅在保修范围和保修期限内发生质量问题的，房地产开发企业应履行保修义务，购房人（住户）应善意配合。

六、因住户使用不当或擅